EL TERRENO PERFECTO EN TOCANCIPÁ

Código. 4171263

Precio de venta $10.000.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Tocancipá
  • Zona / barrio: Covavita
  • Código: 4171263
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 20000 m²
  • Estrato: 6
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Adosado
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Calentador
  • Depósito
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Reformado
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Bosque nativos
  • Calles de Tosca
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Lago
  • Montaña
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Río/Quebrada cercano
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

20.000 m2 de terreno plano con acceso a la Carretera Central del Norte

El lote está rodeado por el costado nor-occidental por una vía municipal de construcción reciente. En el costado oriental colinda con otro predio privado y en el costado sur colinda con las instalaciones de Mantesa.

Ofrecemos un terreno para el desarrollo de proyectos:  industriales, de comercio,  de oficinas y/o de consultorios.

FACTIBILIDAD DE NORMA

Se llevó a cabo un estudio de factibilidad de Norma con el fin de conocer el potencial urbanístico del lote. El resultado:  La formulación de 3 alternativas de desarrollo urbanístico.

Alternativa 1 - Parque Industrial

Conformado por bodegas con un área de 470 m2. Doce unidades con altura de 15 m y oficinas de 200 m2.

Alternativa 2 - Establecimiento comercial y empresarial.

En una plataforma de 6.000 m2 se levantan 4 pisos más, de los cuales se dejan para comercio el primero y el segundo, y los tres restantes, para oficinas y/o consultorios.

Alternativa 3 - Dos Unidades de Construcción para Oficinas y Consultorios.

Alternativa basada en la construcción de dos unidades multipropósito de 12.000 m2 de construcción, cada una. y unidas con una plataforma comercial en el primer piso de 6.000 m2.

 

Mapa

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JOSE DARIO

Nombre:
JOSE DARIO MORÓN

Teléfono Móvil:
+57 300 8293531


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